wohnanlage neufurth

der kern der „gartenstadt“ wird von einem mehr als 9.000 m² großen grüngürtel gebildet, der die forstheide mit der ybbs verbindet. ein wesentliches hauptmerkmal der wohnanlage ist der autofreie kern. die autoabstellplätze befinden sich am rand der anlage bzw. in der tiefgarage. somit wird den kindern ein sicherer spielraum geboten. manche häuser sind so gruppiert, dass zwei innenhöfe entstehen. wenn zunächst familien mit kindern einziehen, spielen die kleinsten in einer dieser geschützten spielzonen. später werden sie als ruhige kommunikationszone von den älteren genützt.
der zugang zu den einzelnen 209 wohneinheiten wird zum erlebnisraum. dabei wurde besonderer wert darauf gelegt, dass die distanz zwischen parkplatz und haus jeweils sehr kurz gehalten wird. das barrierefreie wegenetz führt den bewohner, besucher, passant durch eine dreidimensionale grünraumgestaltung mit vertiefungen und erhöhungen im gelände, durch pergolen, vorbei an begrünten mauern, öffentlichen sitzplätzen, spielzonen, hin zum gewünschten ziel. der außenraum bleibt ständig im fluss zwischen öffentlichem, privatem und halb öffentlichem raum.
das wohnungsangebot reicht von der 50 m² großen 2-zimmerwohnung bis hin zur 105 m² großen 4-zimmerwohnung. die einzelnen wohnungstypen sind hinsichtlich der anordnung von freiräumen wie terrassen, loggien, veranden, balkonen nuanciert. die vielzahl der wohnformen bildet die basis für ein miteinander der generationen.